Fundaciones

Estudio de Suelos

Las características de los suelos varían significativamente: desde suelos firmes, suelos blandos con napa freática (común en zonas como Tigre) o con presencia de arcillas expansivas (típico en Pilar).

Para determinar el tipo de fundación, realizamos un estudio de suelos profesional. Consiste en dos perforaciones de al menos 8 metros de profundidad. Por cada metro se extraen muestras inalteradas y se realiza un ensayo de penetración para medir la resistencia del suelo. También se detecta el nivel de la napa de agua.

Las muestras se analizan en laboratorio para determinar su composición y características físicas: resistencia, plasticidad, consistencia, compresibilidad y presencia de arcillas expansivas.

Tipos de Fundaciones

PILOTINES

Se realizan perforaciones hasta alcanzar el estrato firme, que generalmente se encuentra entre los 3 m y 6 m de profundidad. Se coloca una armadura de acero (4 barras verticales y espiral perimetral) y luego se llena con hormigón. Ideal para suelos blandos o con napa.

PLATEA TRADICIONAL

Es el sistema más utilizado. Se retira la tierra blanda y se reemplaza por tosca de buena calidad. Luego se excavan las zanjas para las vigas, se colocan las instalaciones sanitarias y la armadura de hierro, y finalmente se hormigona. Ideal para suelos firmes y estables.

PLATEA POSTESADA

Similar a la platea tradicional, pero en lugar de hierro, se usan cables de acero envainados. Quince días después del hormigonado, se tesan con un gato hidráulico, generando una compresión en el hormigón que mejora su resistencia a esfuerzos de tracción. Es más económica para superficies mayores a 140 m² y reduce el plazo de obra.