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Nuestra Propuesta

Preguntas Frecuentes

¿Cuales son las etapas para construir nuestra Casa?
Será recibido por uno de los socios, quien de alli adelante actuara como su "Arquitecto de Cabecera".  Le explicaremos nuestra forma de trabajo y conversaremos sobre sus necesidades, deseos y estilo de vida. Visitaremos el lote, relevando sus visuales, orientación, asoleamiento, topografia, sombras de árboles entre otras.
Elaboramos el anteproyecto con un presupuesto global estimado.
En las siguientes reuniones se pulirán los detalles de proyecto.

Confeccionamos el Presupuesto Definitivo, desglosado en cada una de las tareas,  con sus cantidades y precios unitarios, parciales y totales.

Una vez aprobado el presupuesto se firma El Contrato donde se estipulan los plazos, las etapas de obra y la forma de pago. 

I
niciada la obra se realizan reuniones periódicas tanto en la obra como en nuestro estudio.  De esta forma podremos ir ajustando "esos detalles" que van surgiendo a medida que Usted va "conociendo" Su Casa.

Se limita así toda incertidumbre.


¿Los Proyectos se hacen a "Medida" ?
Si, cada una de las casas se diseña exclusivamente a la medida de sus Propietarios. Reflejando sus deseos y anhelos buscando plasmarlas en un estilo personal y propio.

¿
Los materiales de terminación los elige el Propietario ?
Si. Usted elige las terminaciones y el equipamiento de acuerdo a su gusto y nuestro asesoramiento. Visitaremos juntos reconocidos comercios para la elección de los mismos y lograr la mejor relacion precio/calidad.

¿Que Sistema Constructivo utilizan?
Es el denominado Tradicional, es decir con mamposteria y hormigon armado. Esto nos permite ofrecer obras de calidad probadas y que conservan su valor a través del tiempo. Nosotros vamos, personalmente, todos los días a las obras. No delegamos esta función. Contamos con personal capacitado con amplia experiencia en la construcción d
e casas.

¿ Que forma de contratación propone FamilyHouses®?  
Proponemos construir bajo el sistema que denominamos  ¨Llave en Mano Amplio ®¨.  
Su principal ventaja radica en la certeza que las tres variables que generan incertidumbre están perfectamente acotadas. Esto es:
Precio Fijo: que provienen de la elaboración de un presupuesto cerrado y consensuado con el cliente, a través del proyecto y la elección de materiales de construcción y terminación.
La forma de garantizar hoy en día un precio fijo, es mediante la compra anticipada de los materiales a utilizar en la Obra. Estos se compran a nombre del Propietario en reconocidos comercios de plaza. Los pagos los realizamos en su companía de modo de brindarle la tranquilidad de que su inversión esta en materiales.
Plazo de Obra Cierto: estipulado contractualmente.             
Calidad Reconocida: además de estar detallada acabadamente en las Especificaciones Técnicas recorreremos obras ejecutadas y en ejecución para que Usted pueda apreciar nuestra calidad en forma palpable y tangible. 

Los contratos se realizan en pesos.

¿ Como son las etapas e importes de pago?
Del monto total de una casa podemos decir a grandes rasgos que el 40 % corresponde a materiales gruesos, el 43 % a mano de obra y honorarios, el 14 % a materiales de terminación y el 3 % a gastos municipales.
Los materiales gruesos se acopiaran antes del inicio de la obra.
Los materiales de terminación ( pisos, artefactos sanitarios y muebles de cocina,) recomendamos comprarlos el segundo mes de obra.

Para el avance de obra elaboramos un Plan de Trabajos donde se indican las tareas a realizar cada mes. De este plan se desprenden los desembolsos mensuales a realizar.

 

ARQUITECTO DE CABECERA