FUNDACIONES.

Además de la seguridad estructural, el tipo de fundación a realizar redundará en el costo final de la casa a construir. Por este motivo recomendamos evaluar este aspecto antes de realizar la compra de un lote. Dentro de un mismo barrio hemos encontrado zonas donde podrá fundarse con pilotines a 5 - 6 m de profundidad y otras donde será necesario realizar plateas rígidas con un costo significativamente mayor.

Este tema cobra vital importancia en los lotes donde se han utilizado rellenos deficientemente compactados ( barrios en Tigre) o con presencia de arcillas expansivas (zona Pilar) para soportar las cargas de las casas a construir. Para determinar el tipo de fundación realizamos un estudio de suelos. Con estos resultados se proyecta la fundación optima teniendo en cuenta los aspectos de seguridad estructural y económicos.

Como es un estudio de suelos ?
El mismo consiste en la realización de 2 perforaciones a una profundidad minima de 6 m. La cantidad y la profundidad dependerán del tipo de suelo que encontremos en el lote. Por cada metro excavado se extraen muestras inalteradas del suelo y se realiza un ensayo de penetración que indica la resistencia del mismo en cada metro de profundidad. También se detecta el nivel de la napa de agua y su profundidad. Las muestras se analizan en laboratorio determinando su composición (limos, arcillas, arenas, rellenos etc) y sus características físicas tales como su plasticidad, consistencia, compresibilidad, presencia de arcillas expansivas, etc.

Los sistemas de fundación mas usados son Pilotes o Plateas:

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Pilotes.
Se realizan perforaciones y se llega al estrato firme que en general se encuentra entre los 3 m a 6 m. Se coloca la armadura conformada por 4 barras de acero verticales y un espiral de barra de acero en toda su longitud. Luego se llena cada perforación con hormigón.

 

Plateas: se utilizan cuando el suelo firme se encuentra a mas de 6 m de profundidad,
de baja capacidad soporte o en presencia de arcillas expansivas.

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Plateas simples

Plateas rígidas o doble T

Plateas postesadas